中央空調系統的年度保養一般選擇在秋冬交接時(shí)進(jìn)行，保養內容如下：

        （1）檢查啟動(dòng)盤(pán)。其中包括接觸器是否良好，電線(xiàn)連接是否松動(dòng)，對啟動(dòng)柜內部進(jìn)行清理。

        （2）啟動(dòng)冷凍、冷卻水泵，根據機組設計要求調整水流量。

        （3）檢查油泵、油壓差開(kāi)關(guān)的工作情況，記錄油壓差及油泵流量，并更換油過(guò)濾器。

        （4）更換冷媒過(guò)濾器、蒸發(fā)器回油過(guò)濾器和吸氣口回油過(guò)濾器。

        （5）檢查各溫度傳感器參數是否在正常范圍內。

        （6）檢查各壓力變送器，并調整調?；亓阄?。

        （7）貴州中央空調維保檢查機組線(xiàn)路有無(wú)松脫狀況，并給予緊固。

        （8）測試壓縮機電動(dòng)機和電動(dòng)泵電動(dòng)機的情況，如出現異常，應查清原因并排除。

        （9）檢查各機械控制裝置，并進(jìn)行清洗，使之靈活可靠。

        （10）檢查風(fēng)門(mén)驅動(dòng)，收緊鏈盤(pán)，調整風(fēng)門(mén)加速及時(shí)間誤差。使之符合驅動(dòng)fe息的需要。

        （11）檢查油溫是否正常。油冷卻系統、冷卻熱力膨脹閥、蒸發(fā)器高位回油電磁閥、蒸發(fā)器低位回油電磁閥是否正常。

        （12）拆卸冷凝器及蒸發(fā)器水蓋板，清除管束交換器表面的水垢。

        （13）抽真空除濕，檢測蒸發(fā)器壓力，測試漏點(diǎn)，灌注冷凍油。平衡系統冷媒壓力，開(kāi)啟隔離閥及檢修閥。

        （14）機組運行調試。啟動(dòng)機組對冷凍水進(jìn)出口溫差、冷卻水進(jìn)出口溫差、蒸發(fā)器溫度與冷凍水進(jìn)出水溫差、冷凝溫度與冷卻水溫度差、排氣溫度、油壓、油溫和電流等參數進(jìn)行調試，確保機器的工作效率和功耗都達到良好狀態(tài)。

        （15）校正各安全裝置（包括高壓保護、低壓保護、排氣溫度保護、軸承溫度保護、電動(dòng)機溫度保護）的保護值。

        （16）檢查盤(pán)管的腐蝕情況，并作好記錄，提交建議性報告。